¿Se está desacelerando el mercado de la vivienda?
- Daniel Zambrano
- 9 ago 2021
- 1 Min. de lectura
El mercado de la vivienda de EE.UU. Muestra una fuerte demanda de compradores con tasas hipotecarias récord y una escasez de inventario. Como resultado, los precios han estado subiendo, rompiendo nuevos récords, lo que plantea la pregunta: ¿colapsará el mercado de la vivienda? No lo sabemos, pero podemos revisar las tendencias a partir de 2021 para predecir el próximo año.
El mercado inmobiliario ha sido excepcionalmente fuerte. A pesar de la creencia generalizada de que ahora no es un buen momento para comprar, las bajas tasas hipotecarias han impulsado el aumento de la demanda. Con los millennials acercándose a sus años pico de compra de vivienda, muchos buscan cerrar casas y aprovechar las bajas tasas hipotecarias.
Desde hace un año, las tarifas son más bajas, pero no lo suficiente para compensar por completo los precios más altos. Como resultado, los compradores de hoy están pagando más de $100 más cada mes de lo que pagarían en esta época el año pasado.
Miles de personas abandonaron las ciudades por los suburbios y los mercados de viviendas rurales. Estos factores, junto con las bajas tasas hipotecarias, impulsaron el mercado de la vivienda durante la segunda mitad de 2020.
No es probable que el mercado cambie de la noche a la mañana. Sin embargo, el creciente mercado de la vivienda ofrece más opciones a los compradores que contribuyen a la asequibilidad de la vivienda.
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